Wir führen
Ihre Immobilien
zum Erfolg
Gewerbliche Anleger im Immobilienmarkt – Fonds und Geldinstitute – werden von der Verwey GmbH dabei unterstützt, ihre individuellen Ziele zu erreichen. Denn der Erfolg einer Immobilie ist gebunden an ein zuverlässiges und erfahrenes Property Management, unterstützt durch eine fachlich qualifizierte technische Betreuung. Dafür steht die Portfolioverwaltung made by Verwey, in der sich zurzeit mehr als 140 Wohn- und Gewerbeimmobilien mit zusammen rund 330.000 m² Wohn- und Gewerbemietfläche befinden.
Der Schwerpunkt der Tätigkeit in der Portfolioverwaltung liegt in der deutschlandweiten Übernahme des Property Managements und der technischen Due Diligence.
Als Beispiele für Klienten, die sich für ihre Engagements den Sachverstand des Verwey-Teams ins Boot geholt haben, sind etwa die BMO Real Estate Partners GmbH & Co. KG oder die Avium-Gruppe zu nennen. Zudem ist die Verwey GmbH seit über zehn Jahren auch in der Immobilienbetreuung für ausländische Investoren, etwa aus Großbritannien, den USA, Irland, Israel und den Niederlanden tätig.
Mit ausgeprägter Managementkompetenz erfüllen wir bei Verwey die an uns gestellten Aufgaben.
Handeln entsprechend der Kundenvorgabe
- Übernahme des Objektmanagements
- Vertretung der Eigentümer gegenüber Mietern, Behörden, Handwerkern und Lieferanten
- Umfassendes Reporting, individuell auf die Belange des Eigentümers abgestellt
- Erstellung von Periodenabrechnungen
- Budget- und Investitionsplanung
- Entwicklung von Vermietungskonzepten, aktive Vermietung
- Mietvertragsmanagement
- Durchführung von Mietanpassungen, Indexerhöhungen
- Betriebskostenmanagement
- Versicherungsmanagement einschließlich Überprüfung der Versicherungsverträge und Abwicklung von Schadensfällen
- Feststellung und Bewertung von Instandhaltungsstaus im Zuge von Objektübernahmen
- Instandhaltungsmanagement
- Erstellung von Nebenkostenabrechnungen
Unseren Auftraggebern gegenüber bieten wir durch laufende Reportings ein Höchstmaß an Transparenz hinsichtlich der finanziellen Parameter der Immobilie.
Dabei halten wir uns selbstverständlich genaustens an alle Vorgaben des Auftraggebers, etwa was die gewünschte Form der Reportings anbetrifft.
Darüber hinaus geben wir Entscheidungshilfen in sämtlichen kaufmännischen, technischen und rechtlichen Fragen. Hierbei steht unseren ein qualifiziertes Team aus Immobilienkaufleuten, Volljuristen, staatlich geprüften Buchhaltern und versierten Technikern zur Seite.
