Wir führen
Ihre Immobilien
zum Erfolg

Gewerbliche Anleger im Immobilienmarkt – Fonds und Geldinstitute – werden von der Verwey GmbH dabei unterstützt, ihre individuellen Ziele zu erreichen. Denn der Erfolg einer Immobilie ist gebunden an ein zuverlässiges und erfahrenes Property Management, unterstützt durch eine fachlich qualifizierte technische Betreuung. Dafür steht die Portfolioverwaltung made by Verwey, in der sich zurzeit mehr als 170 Wohn- und Gewerbeimmobilien befinden.

Der Schwerpunkt der Tätigkeit in der Portfolioverwaltung liegt in der deutschlandweiten Übernahme des Property Managements und der technischen Due Diligence.

Als Beispiele für Klienten, die sich für ihre Engagements den Sachverstand des Verwey-Teams ins Boot geholt haben, sind etwa die BMO Real Estate Partners GmbH & Co. KG oder die Archon Group Deutschland GmbH zu nennen. Zudem ist die Verwey GmbH seit über zehn Jahren auch in der Immobilienbetreuung für ausländische Investoren, etwa aus Großbritannien, den USA, Irland, Israel und den Niederlanden tätig.

Mit ausgeprägter Managementkompetenz erfüllen wir bei Verwey die an uns gestellten Aufgaben.

Mann mit einem Fernglas, als Schaubild für die Übersicht über das Portfolio

Handeln entsprechend der Kundenvorgabe

  • Übernahme des Objektmanagements
  • Vertretung der Eigentümer gegenüber Mietern, Behörden, Handwerkern und Lieferanten
  • Umfassendes Reporting, individuell auf die Belange des Eigentümers abgestellt
  • Erstellung von Periodenabrechnungen
  • Budget- und Investitionsplanung
  • Entwicklung von Vermietungskonzepten, aktive Vermietung
  • Mietvertragsmanagement
  • Durchführung von Mietanpassungen, Indexerhöhungen
  • Betriebskostenmanagement
  • Versicherungsmanagement einschließlich Überprüfung der Versicherungsverträge und Abwicklung von Schadensfällen
  • Feststellung und Bewertung von Instandhaltungsstaus im Zuge von Objektübernahmen
  • Instandhaltungsmanagement
  • Erstellung von Nebenkostenabrechnungen
Hochhaus aus der Sicht von unten

Unseren Auftraggebern gegenüber bieten wir durch laufende Reportings ein Höchstmaß an Transparenz hinsichtlich der finanziellen Parameter der Immobilie.

Dabei halten wir uns selbstverständlich genaustens an alle Vorgaben des Auftraggebers, etwa was die gewünschte Form der Reportings anbetrifft.

Darüber hinaus geben wir Entscheidungshilfen in sämtlichen kaufmännischen, technischen und rechtlichen Fragen. Hierbei steht unseren ein qualifiziertes Team aus Immobilienkaufleuten, Volljuristen, staatlich geprüften Buchhaltern und versierten Technikern zur Seite.